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  • 九游会2021中国房地产界十大人物公布许家印王健林等上榜

    发布时间: 2022-01-03 10:01首页:主页 > 人物 > 阅读()

      楼市资本论与中国数据研究中心,总览2021年地产界风云变幻,从社会关注度、行业影响力的视角,对中国房地产行业“关键先生”进行回顾,从中遴选出具有代表性的十大人物。

      他们,有人预判形势,踏准节奏;有人临危不乱,力挽狂澜;有人归隐幕后,推陈出新;有人坚守阵地,豪言壮语;有人更换赛道,远避他乡。

      2021中国房地产界十大人物他们就是:许家印、王健林、郁亮、颜建国、李嘉诚、潘石屹、王文学、姚振华、朱桔榕、任泽平。

      曾经的中国首富恒大集团董事长许家印,从千亿资产到公司债务高达万亿,就在这不到一年间,上演出一部跌宕起伏的商界大剧。

      许家印的热议度一直高居行业榜首,理财产品暴雷被投资者集体控诉,被央行领导点评债务问题,与合生创展的物业收购口水仗,甚至还被美国的国务卿点名关注,绝对是2021年地产界的流量之星。

      不过许家印在危机出来后,没有逃避,多次作出承诺,会力保交楼,会负责到底。最近一次,他表示恒大在未来10年内不买地,要把房地产销售规模从去年的7000多亿,降到每年2000亿左右,并将公司主营业务朝新能源汽车行业进行转型。

      新战略如何跨过债务泥潭,是作为全国扶贫代表的许董事长带领恒大走出危机的第一步,值得期待。

      进入2021年后,低调许久的万达董事长王健林明显活跃了起来。仅前三个季度,王健林就先后在全国范围内,会见了包括天津市、贵州省、吉林省、长春市、大连市、九游会承德市、眉山市、肇庆市、珠海市在内的各级领导,被媒体广泛报道。

      王健林还将名下的豪车迈巴赫也换成了国产红旗汽车,网友纷纷感叹:“昔日那个性格张扬的老王回来了。”

      历经“4000亿债务缠身”、清仓海外资产、回A上市受挫后,万达商管正步步为营走进IPO的新时代,王健林也为中国企业界上了一堂生动的商业大课。

      王健林作为标志性的商业人物,希望历经浮沉,带着“轻资产”的万达商管能一帆风顺。

      万科常年稳居行业龙头,其掌舵人自然也成为业内公认的“带头大哥”,万科现任董事长郁亮的话语也常被解读为行业发展的风向标。郁亮最早把“活下去”作为主题词,引发行业内外的质疑,但现实很快就让大家心服口服。

      2021年10月22日,郁亮将当前的房地产行业概括为十六个字:尊重常识、回归常态、阵痛之后、仍有机会。

      此番对房地产行业的审慎看好,郁亮的乐观并不是说说而已。已多年闭口不提销售目标的万科公开宣称,2021年销售规模为7900亿元,较之2020年要增长超12%。这个目标还是有些狠的。

      喜欢跑步的郁亮今年已经跑了2000多公里,平均每天都要跑10公里。在名不虚传的“狠人”郁亮引领下,风格稳健的万科,应该能跑出一个好成绩。

      在全国第二轮集中供地中,最抢眼的房企,无疑是中海。一边是一些大牌房企在生死线上挣扎,面对拿地已然佛系躺平,另一边则是中海迅猛的攻城拔地。据了解,在过去多半年里,中海已豪掷 500 多亿在全国拍下不少地块。甚至有业内人士称:“正是中海拯救了第二轮集中供地。”

      作为中海的掌舵人,颜建国最让业内同行羡慕的恐怕是仅3.6%加权平均融资成本,处于行业最低区间,而且还是“三道红线”均未碰触的绿档房企标杆。颜建国的确挥洒自如。

      不久前,颜建国表示,中国 2020 年城镇化率达到 64%,发达国家一般是 70-80%。从这个意义上来说至少还有十年左右的时间,能够达到先进国家的城镇化率水平,只要人口迁移发生,城镇化率提高对房地产始终有个发展空间。

      李嘉诚作为中国首富开创者,以一己之力建立了房地产发展模式,又因“跑”得又早又快,在内地累计套现3700亿元转投英国,而备受舆论争议。

      2月17日,长实集团旗下子公司斥资103亿港元拿下1.1万平米地块,将开发市区海景豪宅。10月5日,李泽楷打理的电讯盈科与信德集团,一同投资超3亿美元给威马汽车。同时,长江基建将投资25亿参与内地新能源项目。以及增持自家股票等种种迹象,都在证明:李嘉诚又回来了!

      李嘉诚作为商业风云人物,江湖地位无可撼动,一生经历过无数商海洗礼,每一次生意决策都有其综合的全盘考虑。创建汕头大学、长江商学院也能看出他的情怀。回来了就是好事,商人心中应有祖国。

      作为地产圈粉丝最多的大佬(微博粉丝2000w+),潘石屹一直有着极高的曝光度,从拍电影、卖苹果、跑马拉松到摄影、学编程等,人气火爆曾比肩京东老板娘,不过现在也是毁誉参半。

      今年6月,潘石屹与黑石集团达成全面要约,对方收购SOHO中国约47.32亿股股份,占公司总股本的91%,约30亿美元。8月6日交易因被市场监管总局正式立案审查而告吹。巧合的是同月,央视转播美网女单决赛现场,潘石屹张欣夫妇意外出镜,意味深长。

      更让潘石屹烦恼的是,其子潘瑞因诋毁戍边战士仍在被追逃中。另外,10月22日SOHO中国下属企业因涉嫌偷逃税款已被立案审查,都是热点事件。

      潘石屹家族已累计套现近300亿元,并被质疑在不断向海外转移,包括向美国名校巨额捐钱,如今频频遭遇诸多变故,是时候反思一下了。

      从火锅店老板到河北首富,王文学这一路走来大开大合。2021年因严重的债务危机,华夏幸福成为被关注最多的房企之一,王文学身价也由500亿缩水到60亿左右。

      华夏幸福2001年从固安工业园起步,PPP模式在各地复制,到后来产业新城全国开花,王文学大概料想不到20年后的经营难局。

      10月8日,停牌许久的华夏幸福复牌一字涨停,资本市场的积极反应,与王文学以“卖、带、展、兑、抵、接”六种方式对千亿债务重组方案的落实密切相关。这个重组方案保留了孔雀城住宅业务、部分产业新城业务、物业管理业务,为其东山再起留下了“火种”。

      未来,在王文学的带领下,这家满怀京津冀协同发展梦想的房企应能否极泰来,再赴征程。

      尽管无法改写从万科出局的命运,但姚振华还是一度到达了声名的巅峰。毕竟,在中国靠“炒股”就能一举赚到300多亿,并且落袋为安的人凤毛麟角。

      但谁也想不到,宝能集团2021年连一些员工的社保都交不了,最近被曝有息负债已经高达1927亿元,短期资金缺口超200亿,也让姚振华和宝能成为业界最受关注的“危局网红”。

      如同许家印,姚振华这几年大手笔进军多个实业,如豪气买下观致汽车,烧钱无数,但到现在也没有造出一款新车。

      经历过大风大浪的姚振华和他的宝能,要将这一场危局化解,已到了壮士割腕的时候了。

      就在千万人为恒大债务危机焦头烂额时,一位梅州女富豪,果断要以200亿买下恒大物业的51%股份,消息曝出后震惊业内。她就是32岁的富二代朱桔榕。

      2020年初,合生创展创始人朱孟依辞任董事会主席,由其89年出生女儿朱桔榕接任。这也是中国房地产史上首位接班的董事会女主席。其接任后,一系列大手笔操作,让大家刮目相看。

      朱桔榕与世界奢华酒店之父Adrian Zecha联合打造的亚太地区首个MAHA住品“缦合北京”,建立北京豪宅新高度。朱桔榕还投资了一系列包含医疗、生物等在内的前沿科技,格局不小。业界的看好,让合生创展股票成为年度仍然不断上涨的少数地产股。

      从线年任泽平加入恒大年薪高达1500万元,今年恒大暴雷,已离职的他被质疑害了老板误了企业,再次风口浪尖。

      虽然任泽平回应起恒大言辞间甚多委屈,但网友们也发现任泽平的抖音号,半年时间就收获了180多万的粉丝,还借此卖起了课程,依旧不改网红本色。

      许老板出了问题显然不能归咎于高管,而任泽平在恒大三年获得薪资4000多万,这个数字也是绝大多数人一辈子都赚不到的,与陷入争议相比,此间得失也只有自己最清楚。

      在楼市资本论和中国数据研究中心专家看来,2021年作为地产界的风云人物,他们都很不容易,他们也都很努力。

      世界万事自有其运行法则,不论当下所获是悲是喜,惟愿未来仍能砥砺前行,不留遗憾。

      房屋买卖合同纠纷,涉房屋限购等宏观调控政策的买卖合同是虚假诉讼易发领域。

      中国银保监会有关部门负责人就《银行保险机构大股东行为监管办法(试行)》答记者问

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      全国政协专题协商 百位委员建言 加快补齐社区一老一小服务设施短板 凌振国委员议案具有实操性

      将一老一小社区服务设施短板加快补上,可以让难事办成不难的事,好事作为实事更快实现。

      深圳市住房和建设局 国家税务总局深圳市税务局关于实施住房租赁税收优惠政策有关事项的通告

      相关负责人就《最高人民法院关于深入开展虚假诉讼整治工作的意见》回答记者提问

      11月9日,最高人民法院举行新闻发布会,发布《最高人民法院关于深入开展虚假诉讼整治工作的意见》暨人民法院整治虚假诉讼典型案例。

      国家统计局:前十月全国房地产开发投资124934亿元,同比增长7.2%

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      中华企业:大股东上海地产34.08亿股股份将解禁上市,占总股本55.9%

      截至11月15日收盘,中华企业报2.74元/股,总市值167.03亿元。

      截至11月15日收盘,首开股份报4.76元/股,跌幅0.21%,总市值122.79亿元。

      1月15日,金融街控股股份有限公司发布关于持股5%以上股东减持公司股份达到1%的公告。

      杭州第三批集中供地缴纳预约申请保证金、办理预约申请手续截止时间顺延至11月18日

      郭树清:坚持人民至上 服务高质量发展——在2021年金融街论坛上的讲线

      11月12日,人民银行、银保监会分别召开党委会议,两大会议内容均提及房地产。

      根据韩国银行(央行)经济统计系统11日发布的数据,截至今年10月,韩国首尔市房价上涨率创下了近十年来的最高值;不过,该国地方的房价则时隔14年首次下跌。

      美国政要发表一些跟汇率有关的言论,希望借此影响国际外汇市场的运行方向,引导美元汇率走势。

      消费者对快速配送的需求推高了工业地产的吸纳量,尤其是配送链条末端的小型配送中心。分析显示华盛顿工业地产最有可能因快速配送的迅猛发展而获益。

      房产税对整体房产市场的健康发展至关重要。《东地产财经周刊》(以下简称“《东地产》”)了解到,房产税的征收由来已久,在全球范围内,尤其是一些发达国家,房产税征收制度已经基本成熟。

      借助科技的创新力量,帮助地产建设全产业链打通传统壁垒,实现生态链的全过程AI优化。

      “十一”小长假最后一天,大型原材料供应商万华化学发布调价沟通函,宣称涨价自10月8日正式实施。

      山东高创建设投资集团有限公司挂牌转让潍坊大兴建筑有限公司9.0909%股权,转让底价260万元。

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